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A louer Bureaux Rungis
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 15
1 556 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
divisible à partir de 300 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 280 080 €/an | 23 340 €/mois
LOYER
A partir de 280 080 €/an | 23 340 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove, vous propose à la location, dans le Parc Orly Rungis, à 5 min de l'aéroport et au carrefour des autoroutes A6/A86/A106, une cellule d'activités dont l'accès se fait par un quai de déchargement.
RER C, Tramway et de nombreux services dans le parc !
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166128
Référence Professionnel : 2161892-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 556
m²
Divisible à partir de : 300
m²
1 556 m² divisibles à partir de 300 m²
RDCH — 656.65 m²
RDCH — 600 m²
Total Cellule ACTIVITES - BUREAUX — 1256.65 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDCH — 300 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Bureaux | 656.65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDCH | Activités | 600 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule ACTIVITES - BUREAUX | Activités | 1256.65 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 226 197 /an HT HC | |||||
| RDCH | Bureaux | 300 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 280 080 €/an, soit 23 340 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Frais de gestion : 6 euros/HT/HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 700 e HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an
Frais de gestion : 6 euros/HT/HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 700 e HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 116
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Services : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
Offre
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Activités :
- Accès par quai
- 1 porte sectionnelle
- 1 monte charge
- Hauteur sous poutre: 4m69
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
- Chauffage collectif gaz par radiateurs
- Sanitaires privatifs.
- HSP : 4,69 m
- HP : 5,30 m
- Lot entièrement curé
- 3 portes sectionnelles et 2 quais pour le lot
- de 900 m²
- 1 porte sectionnelle et 1 quai pour le lot de
- 656 m²
- 1 entrée spécifique pour les bureaux à
- l'arrière du lot
- Services : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Activités :
- Accès par quai
- 1 porte sectionnelle
- 1 monte charge
- Hauteur sous poutre: 4m69
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
- Chauffage collectif gaz par radiateurs
- Sanitaires privatifs.
- HSP : 4,69 m
- HP : 5,30 m
- Lot entièrement curé
- 3 portes sectionnelles et 2 quais pour le lot
- de 900 m²
- 1 porte sectionnelle et 1 quai pour le lot de
- 656 m²
- 1 entrée spécifique pour les bureaux à
- l'arrière du lot
- Surface RDC : 1556,65 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER
Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
Autolib' Station Autolib'
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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