Précédent
Surfaces de bureaux à louer ! -
RUE TRAVERSIÈRE |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 3
2 101 m²
divisible à partir de 250 m²
SURFACE
divisible à partir de 250 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 315 150 €/an | 25 212 €/mois
LOYER
A partir de 315 150 €/an | 25 212 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble GLASGOW, un plateau de bureaux de 2 101 m² , climatisé, divisible dès 250 m², situé au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
RER C "La fraternelle" dans le Parc.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA166145
Référence Professionnel : 2166700-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GLASGOW
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 101
m²
Divisible à partir de : 250
m²
2 101 m² divisibles à partir de 250 m²
1 — 1851 m² — Nous consulter — 150 m²/an HT HC
1 — 250 m² — Nous consulter — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 324 | Bureaux | 1851 | Nous consulter | 150 | m²/an HT HC | 43.1 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 277 650 /an HT HC | |||||
| 1 | 324 | Bureaux | 250 | Nous consulter | 150 | m²/an HT HC | 43.1 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 315 150 €/an, soit 25 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.1€/m²/an HT
Charge maxi : 43.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.1€/m²/an HT
Charge maxi : 43.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 783
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc situé à 7 kilomètres de Paris, au coeur d'un réseau de transports (T7, RER C, BUS ..) et autoroutier dense et multimodal (A6, A86, A106, N7 .).
- A proximité de l'aéroport d'Orly
- Au coeur de sociétés internationales comme British Airways, Air France, Système U , Lidl, Ricoh, Thales, Danone, Société Générale
- Parc tertiaire privé de standing et multiservices afin d'assurer confort et convivialité aux collaborateurs
- Parc attractif, proposition de bureaux et locaux alliant qualité, technologie et économie.
- Environnement agréables avec jardins, terrasses, espaces sportif
- Immeuble de standing
- Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation
Offre
- Hauteur libre : 2,70 m
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Terrasses privatives
- Parc situé à 7 kilomètres de Paris, au coeur d'un réseau de transports (T7, RER C, BUS ..) et autoroutier dense et multimodal (A6, A86, A106, N7 .).
- A proximité de l'aéroport d'Orly
- Au coeur de sociétés internationales comme British Airways, Air France, Système U , Lidl, Ricoh, Thales, Danone, Société Générale
- Parc tertiaire privé de standing et multiservices afin d'assurer confort et convivialité aux collaborateurs
- Parc attractif, proposition de bureaux et locaux alliant qualité, technologie et économie.
- Environnement agréables avec jardins, terrasses, espaces sportif
- Immeuble de standing
- Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation
- Hauteur libre : 2,70 m
- Climatisation réversible
- Faux-plancher technique
- Terrasses privatives
Localisation
RUE TRAVERSIÈRE |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 131 / 216 / 319 / 396
Tramway T7
RER RER C : Rungis - La Fraternelle
Autoroute A6 / A86
Route N7
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus 131 / 216 / 319 / 396
Tramway T7
RER RER C : Rungis - La Fraternelle
Autoroute A6 / A86
Route N7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.