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Bureau à louer - Balma (31130) - 110 m²
12 Avenue José Cabanis |
31130 | Balma |
Haute-Garonne
| France
1 / 10
110 m²
SURFACE
SURFACE
169 €/m²/an
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
- A LOUER -
Surface de bureaux de bon standing, située dans un bel immeuble à proximité de la Clinique Croix du Sud à Quint-Fonsegrives
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151713
Référence Professionnel : 2100911-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 110
m²
110 m² non divisibles
RDC — 110 m² — Immediate — 169 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | Immediate | 169 | HT HC/m²/mois | 32 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 18 590 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 1200€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 1200€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 132 000
€
soit
1200 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- A Quint-Fonsegrives, à proximité directe de la Clinique Croix du Sud, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing d'environ 110 m² située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble tertiaire
- Le plateau est entièrement cloisonné et comprend : . un espace accueil, . 4 grands bureaux, . des sanitaires privatifs, . une kitchenette
- Équipements :
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique) .
- Parking : 4 places privatives
- A Quint-Fonsegrives, à proximité directe de la Clinique Croix du Sud, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing d'environ 110 m² située au rez-de-chaussée d'un bel immeuble tertiaire
- Le plateau est entièrement cloisonné et comprend : un espace accueil, 4 grands bureaux, des sanitaires privatifs, une kitchenette
- Équipements :
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique) .
- Parking : 4 places privatives
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
12 Avenue José Cabanis |
31130 | Balma |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Bus Fonsegrives Entiore (106 109 83, 106 107 109 83 L01)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Bus Fonsegrives Entiore (106 109 83, 106 107 109 83 L01)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.