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Bureau à louer - Schiltigheim (67300) - 322 m²
1 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
322 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
38 640 €/an | 3 220 €/mois
LOYER
38 640 €/an | 3 220 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 1 plateau de bureaux d'un peu plus de 300 m² dans un immeuble emblématique sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
Les prestations et l'environnement sont de qualité.
Un grand parking privatif complète l'offre.
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152972
Référence Professionnel : 1370245-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CRYSTAL PARK
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 322
m²
322 m² non divisibles
3 — 322 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | B2 | Bureaux | 322 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 38 640 €/an, soit 3 220 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie à première demande (3 à 12 mois)
. Parkings extérieurs : 19 soit 350 euros /unité/ an HT
. Parkings sous-sol : 19 soit 950 euros /unité/ an HT
. Parking Visiteur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie à première demande (3 à 12 mois)
. Parkings extérieurs : 19 soit 350 euros /unité/ an HT
. Parkings sous-sol : 19 soit 950 euros /unité/ an HT
. Parking Visiteur
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 084
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux open space
- Eclairage néons
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Fibre optique
- Sol Moquette
- Plinthes périphériques
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Bureaux open space
- Eclairage néons
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Fibre optique
- Sol Moquette
- Plinthes périphériques
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
Localisation
1 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.