Précédent
PLATEAU ENTIER AU 3ème ETAGE -
23 RUE DE LA HAYE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 13
1 320 m²
SURFACE
SURFACE
148 €/m²/an
195 438 €/an | 16 286 €/mois
LOYER
195 438 €/an | 16 286 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location un plateau de bureaux de 1 320 m², non divisibles, idéalement situé à l'entrée ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.
L'immeuble récent est équipé de plusieurs ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous- sol sur un site clôturé avec portails.
Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés.
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165101
Référence Professionnel : 2188917-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE TWINS
Parking : 44 places
Etat du local : Récent
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 320
m²
1 320 m² non divisibles
3 — 1320.53 m² — Immédiate — 148 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Twins Lot 1301 | Bureaux | 1320.53 | Immédiate | 148 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 195 438 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 148 €/m²/an, soit 195 438 €/an, soit 16 286 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros charge preneur HT
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking : 200 euros /u/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : 750 euros charge preneur HT
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking : 200 euros /u/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux et open space
- Salles de réunion
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairages Leds
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Ascenseurs
- Terrasse
- Terrasse
- Douches
- Sanitaires
- Bureaux et open space
- Salles de réunion
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairages Leds
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Ascenseurs
- Terrasse
- Terrasse
- Douches
- Sanitaires
Localisation
23 RUE DE LA HAYE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.