Précédent
BUREAUX ET ARCHIVES -
1 RUE RENE LAENNEC |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
86 m²
SURFACE
SURFACE
117 €/m²/an
10 062 €/an | 774 €/mois
LOYER
10 062 €/an | 774 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Ce lot propose une surface de 86,80 m² de bureaux complétée par 19,67 m² de stockage ou d'archives.
Situé dans un bâtiment équipé d'un ascenseur, il bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol inclus et d'un supplémentaire en sus.
Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer dans un environnement professionnel.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : 15/12/2026
Référence Coppten : AA165123
Référence Professionnel : 2192995-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
Surface
Surface totale : 86
m²
86 m² non divisibles
RDC — 86.8 m² — 15 décembre 2026 — 117.87 m²/an HT HC
SS — 19.67 m² — 15 décembre 2026
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B 0.01 | Bureaux | 86.8 | 15 décembre 2026 | 117.87 | m²/an HT HC | 13.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 231,11 /an HT HC | ||||
| SS | B 1.05 | Archives | 19.67 | 15 décembre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 10 062 €/an, soit 774 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.5€/m²/an HT
Charge maxi : 13.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 3431€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.5€/m²/an HT
Charge maxi : 13.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 3431€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 295 066
€
soit
3431 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Salle d'attente et espace cuisine à disposition dans le bâtiment
- Murs peints
- Stores
- Faux plafond
- Eclairage led
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Open-space
- Goulottes périphériques
- Ascenseur
- Parking visiteurs
- Parking vélos
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Salle d'attente et espace cuisine à disposition dans le bâtiment
- Murs peints
- Stores
- Faux plafond
- Eclairage led
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Open-space
- Goulottes périphériques
- Ascenseur
- Parking visiteurs
- Parking vélos
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 86,8 m²
Localisation
1 RUE RENE LAENNEC |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 espace européen de l'entreprise
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 espace européen de l'entreprise
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.