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Bureau à louer - Schiltigheim (67300) - 390 m²
7 A RUE DE LISBONNE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
390 m²
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 70 200 €/an | 5 850 €/mois
LOYER
A partir de 70 200 €/an | 5 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 390 m² divisés en 2 lots de 90 m² et 300 m², situés à Schiltigheim à l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise.
L'immeuble est neuf et de belles prestations.
De nombreux stationnements viennent compléter l'offre ainsi que des bornes de recharge électrique.
Mise à jour : 12/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153181
Référence Professionnel : 2141342-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'HARMONY
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 390
m²
Divisible à partir de : 91
m²
390 m² divisibles à partir de 91 m²
4 — 299 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
4 — 91 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | LOT 04 | Bureaux | 299 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 53 820 /an HT HC | ||||
| 4 | LOT 03 | Bureaux | 91 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 16 380 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 70 200 €/an, soit 5 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Parkings en sous-sol : 1000 euros HT /place/an
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Parkings en sous-sol : 1000 euros HT /place/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux open-space
- · Terrasse
- Eclairage Leds avec détecteur
- · Faux plafond
- Murs peints
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Chauffage par pompe à chaleur
- · Courant fort
- · Parking vélos
- · Sanitaires en parties communes
- · Immeuble certifié RE2020
- · Visiophone
- Ascenseur
- Bureaux open-space
- · Terrasse
- Eclairage Leds avec détecteur
- · Faux plafond
- Murs peints
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Chauffage par pompe à chaleur
- · Courant fort
- · Parking vélos
- · Sanitaires en parties communes
- · Immeuble certifié RE2020
- · Visiophone
- Ascenseur
Localisation
7 A RUE DE LISBONNE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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