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Bureau à louer - Schiltigheim (67300) - 286 m²
3 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
286 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
35 750 €/an | 2 979 €/mois
LOYER
35 750 €/an | 2 979 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location sur l'Espace Européen de Schiltigheim, au rez-de-chaussée , des bureaux de 286 m² environ.
Ces bureaux sont composés de 5 espaces cloisonnés et d'un grand open-space.
Ils sont équipés d'un espace kitchenette et d'une douche privative.
Des parkings privatifs viennent compléter l'offre.
Mise à jour : 07/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153067
Référence Professionnel : 1394668-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 286
m²
286 m² non divisibles
RDC — 286 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | N LOT 1.2 | Bureaux | 286 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 34.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 35 750 €/an, soit 2 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1200 euros HT (rédaction de bail)
Charge mini : 34.4€/m²/an HT
Charge maxi : 34.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1200 euros HT (rédaction de bail)
Charge mini : 34.4€/m²/an HT
Charge maxi : 34.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 047
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 286 m²
Localisation
3 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.