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Bureau à louer - Schiltigheim (67300) - 395 m²
11 RUE DE LA HAYE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 13
395 m²
divisible à partir de 77 m²
SURFACE
divisible à partir de 77 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 53 325 €/an | 4 443 €/mois
LOYER
A partir de 53 325 €/an | 4 443 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 378 m² divisibles à partir de 60 m² situés au coeur de l'Espace Européen à Schiltigheim.
Mise à jour : 23/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153059
Référence Professionnel : 1393379-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE GALLON
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 14
Parking : Parking, 14
Surface
Surface totale : 395
m²
Divisible à partir de : 77
m²
395 m² divisibles à partir de 77 m²
1 — 218 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
1 — 77 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 19.21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 430 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 19.21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 500 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 19.21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 395 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 53 325 €/an, soit 4 443 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.21€/m²/an HT
Charge maxi : 19.21€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.21€/m²/an HT
Charge maxi : 19.21€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 442
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés et open space
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage néons
- Stores
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques + RJ45
- Sols moquette
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés et open space
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage néons
- Stores
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques + RJ45
- Sols moquette
- Sanitaires communs
Localisation
11 RUE DE LA HAYE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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