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A louer Bureaux Schiltigheim
4 RUE DE LISBONNE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
302 m²
SURFACE
SURFACE
145 €/m²/an
43 837 €/an | 3 653 €/mois
LOYER
43 837 €/an | 3 653 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes situés à Schiltigheim, dans le secteur de l'Espace Européen.
D'une surface d'environ 302 m², cet immeuble récent offre un espace de travail fonctionnel avec open-space, deux bureaux cloisonnés et cuisine équipée.
La décoration en bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour votre activité.
Ces bureaux à louer bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité d'un arrêt de bus.
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165051
Référence Professionnel : 2161019-0L
Construction
Parking : 7 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 302
m²
302 m² non divisibles
RDC — 184.42 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
RDC — 117.9 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B002 | Bureaux | 184.42 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 48.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 741 /an HT HC | ||||
| RDC | B003 | Bureaux | 117.9 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 48.1 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 095,5 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 43 837 €/an, soit 3 653 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT charge preneur
Charge mini : 48.1€/m²/an HT
Charge maxi : 48.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/U/an (2 emplacements)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT charge preneur
Charge mini : 48.1€/m²/an HT
Charge maxi : 48.1€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/U/an (2 emplacements)
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 351
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- · Immeuble récent
- Sanitaires en parties communes avec douche
- Bureaux partiellement cloisonnés + Open Space
- Faux plafond
- Luminaires led
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée
- · Immeuble récent
- Sanitaires en parties communes avec douche
- Bureaux partiellement cloisonnés + Open Space
- Faux plafond
- Luminaires led
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée
- Surface RDC : 302,32 m²
Localisation
4 RUE DE LISBONNE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise
Tram Ligne F
Bus Ligne G- 29
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.