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BUREAUX CLOISONNES AU COEUR DE L'ESPACE EUROPEEN -
3 ALLEE DE STOCKHOLM |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 13
269 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
36 315 €/an | 3 026 €/mois
LOYER
36 315 €/an | 3 026 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose à la location un bureau dans l'immeuble Le Skansen à Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Ce bureau à louer de 269 m² est disponible et adapté aux start-up, PME et activités tertiaires.
Cette offre en immobilier d'entreprise bénéficie de prestations appréciées : climatisation réversible, nombreux parkings et installation prochaine d'un ascenseur.
Mise à jour : 21/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165077
Référence Professionnel : 2165390-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SKANSEN
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 34 Extérieur simple
Parking : Parking, 34 Extérieur simple
Surface
Surface totale : 269
m²
269 m² non divisibles
1 — 269 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT1.2 | Bureaux | 269 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 315 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 36 315 €/an, soit 3 026 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 euros HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 euros HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 380
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- · Bureaux partiellement cloisonnés
- · Cloisons amovibles
- Coin cuisine selon lots
- · Sol moquette
- · Murs peints
- · Stores
- · Faux plafond luminaires encastrés
- · Faux plafond
- · Climatisation réversible
- · Goulottes périphériques
- · Sanitaires en parties communes
- · Bureaux partiellement cloisonnés
- · Cloisons amovibles
- Coin cuisine selon lots
- · Sol moquette
- · Murs peints
- · Stores
- · Faux plafond luminaires encastrés
- · Faux plafond
- · Climatisation réversible
- · Goulottes périphériques
- · Sanitaires en parties communes
Localisation
3 ALLEE DE STOCKHOLM |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Schiltigheim Espace Européen de l'Entreprise
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne G
Autoroute A4 - Sortie 50 Schiltigheim Espace Européen de l'Entreprise
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.