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Bureau à louer - Schiltigheim (67300) - 958 m²
16 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
958 m²
divisible à partir de 276 m²
SURFACE
divisible à partir de 276 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 119 750 €/an | 9 979 €/mois
LOYER
A partir de 119 750 €/an | 9 979 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à SCHILTIGHEIM de 958 m² envrion dans un immeuble référence.
Les bureaux sont lumineux.
L'immeuble dispose d'un grand parking privatif et d'un service de conciergerie.IMMPROVE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à SCHILTIGHEIM de 958 m² envrion dans un immeuble référence.
Les bureaux sont lumineux.
L'immeuble dispose d'un grand parking privatif et d'un service de conciergerie.
Mise à jour : 09/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152985
Référence Professionnel : 1381983-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SXB1
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
Surface
Surface totale : 958
m²
Divisible à partir de : 276
m²
958 m² divisibles à partir de 276 m²
3 — 276 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
RDC — 346 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
RDC — 336 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 276 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 500 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 346 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 250 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 336 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 66 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 119 750 €/an, soit 9 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66€/m²/an HT
Charge maxi : 66€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Climatisation et chauffage inclus dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 66€/m²/an HT
Charge maxi : 66€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Climatisation et chauffage inclus dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 118
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
Offre
- Bureaux cloisonnés : 3 grandes pièces
- Sol moquette
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage
- Faux plafond luminaires encastrés
- Eclairages Led
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés : 3 grandes pièces
- Sol moquette
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage
- Faux plafond luminaires encastrés
- Eclairages Led
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 682 m²
Localisation
16 AVENUE DE L EUROPE |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise
Bus Ligne G
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.