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Entrepôt / Activité à louer - Geispolsheim (67118) - 180 m²
8 RUE FREDERIC CHOPIN |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
180 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
18 900 €/an | 1 575 €/mois
LOYER
18 900 €/an | 1 575 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim.
Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led.
Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur.
Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique.
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153070
Référence Professionnel : 1394845-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 180
m²
180 m² non divisibles
R+1 — 115 m²
RDC — 65 m²
Total Cellule — 180 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 115 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 180 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 3.33 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.33€/m²/an HT
Charge maxi : 3.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.33€/m²/an HT
Charge maxi : 3.33€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 282
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Hauteur : 2,5 à 5 mètres
- Sol béton
- 1 porte à enrouleur de plain pied
Offre
- 4 bureaux cloisonnés
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrées
- Eclairage Led
- Climatisation réversible
- 1 réfectoire avec évier
- 1 sanitaire
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Hauteur : 2,5 à 5 mètres
- Sol béton
- 1 porte à enrouleur de plain pied
- 4 bureaux cloisonnés
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrées
- Eclairage Led
- Climatisation réversible
- 1 réfectoire avec évier
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 65 m²
Localisation
8 RUE FREDERIC CHOPIN |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Transports en commun à proximité :
Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 57 à 200 m
SNCF TER à 600 M
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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