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Bureaux Villeurbanne proche Périphérique Est - BUREAUX À LOUER | CLIMATISÉ & CLOISONNÉ | PROXIMITÉ PÉRIPHÉRIQUE EST & BRON
RUE DES BROSSES |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
1 / 10
710 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 99 400 €/an | 7 810 €/mois
LOYER
A partir de 99 400 €/an | 7 810 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose trois surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Le Périphérique, situé à deux pas du périphérique est et à proximité de Bron.
Une surface de 333 m², disponible immédiatement, est déjà cloisonnée et climatisée avec environ 50m² de stockage.
Une deuxième surface de 100 m² sera disponible à partir de mars 2026.
Mise à jour : 11/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165925
Référence Professionnel : 2016109-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PERIPHERIQUE
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 710
m²
Divisible à partir de : 100
m²
710 m² divisibles à partir de 100 m²
RDC — 333 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Mars 2026 — 140 m²/an HT HC
RDC — 277 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | HALL C | Bureaux | 333 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 620 /an HT HC | ||||
| 1 | HALL A | Bureaux | 100 | Mars 2026 | 140 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 000 /an HT HC | ||||
| RDC | ACROTECNA | Bureaux | 277 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 780 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 99 400 €/an, soit 7 810 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 650
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Interphone
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Brut de béton
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble ancien
- Interphone
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Brut de béton
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 610 m²
Localisation
RUE DES BROSSES |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route En bordure du périphérique Laurent Bonnevay / Pôle multimodal Vaulx en Velin la Soie en 20 min
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Ligne T3 arrêt Bel Air - Les Brosses
Métro Ligne A, Vaulx en Velin La Soie
Vélo'v 2 stations à proximité
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Route En bordure du périphérique Laurent Bonnevay / Pôle multimodal Vaulx en Velin la Soie en 20 min
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Ligne T3 arrêt Bel Air - Les Brosses
Métro Ligne A, Vaulx en Velin La Soie
Vélo'v 2 stations à proximité
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.