Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 798 m² - 8 977 €/mois

RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Rhône

Villeurbanne

Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 798 m² - 8 977 €/mois

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Photos

798 m²

SURFACE

135 €/m²/an
107 730 €/an | 8 778 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove Lyon est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² à proximité du métro à Villeurbanne.

Mise à jour : 28/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027397

Référence Professionnel : 1262651-0L

Construction

Parking : 8 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 798 m²

798 m² non divisibles RDC/R+1 — 798 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC/R+1		Bureaux	798	Immédiate	135	m²/an HT HC	18.8	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	107 730 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 107 730 €/an, soit 8 778 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.8€/m²/an HT
Charge maxi : 18.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Immeuble restructuré
Façade mur rideau
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Moquette, parquet et sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire

Immeuble restructuré
Façade mur rideau
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Contrôle d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Cour
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques
Moquette, parquet et sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire

Localisation

RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Charles Perrault (BUS-69) Métro Flachet (METRO-A) SNCF Gare Part-Dieu Route Boulevard Périphérique Est Route A43 - A42

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Bus Charles Perrault (BUS-69) Métro Flachet (METRO-A) SNCF Gare Part-Dieu Route Boulevard Périphérique Est Route A43 - A42

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.