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A louer Locaux d'activité Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
1 / 9
365 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu, une cellule d'activité d'environ 365 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau.
Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 5 places de stationnement privatives.
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165895
Référence Professionnel : 1417587-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 365
m²
365 m² non divisibles
1 — 25 m² — Immédiate
MEZ — 65 m² — Immédiate
RDC — 185 m² — Immédiate
RDC — 90 m² — Immédiate
Total Cellule — 365 m² — Immédiate — 95.89 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 65 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 365 | Immédiate | 95.89 | HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 2659€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges trimestrielles : 605,25 euros HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 2659€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges trimestrielles : 605,25 euros HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 970 874
€
soit
2659 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Cour de déchargement
- Isolation dans la partie activités
- Porte sectionnelle de plain-pied automatique de 4m x 4m
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre : 6 m
- Tri phasé
- Sol: dalle industrielle
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Sanitaires
- Fibre présente sur le parc mais il faut raccorder
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Cour de déchargement
- Isolation dans la partie activités
- Porte sectionnelle de plain-pied automatique de 4m x 4m
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre : 6 m
- Tri phasé
- Sol: dalle industrielle
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Sanitaires
- Fibre présente sur le parc mais il faut raccorder
- Surface RDC : 275 m²
Localisation
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.