A louer Locaux d'activité Chassieu

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Chassieu

A louer Locaux d'activité Chassieu

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Photos

380 m²

SURFACE

80 €/m²/an
30 400 €/an | 2 533 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose un local d'activités disponible immédiatement de 380 m² dont 80 m² destiné à du bureau sur la commune de CHASSIEU.
A proximité de la Rocade Est, ce bien dispose de 6 places de parking en extérieur.

Mise à jour : 27/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165969

Référence Professionnel : 2174798-0L

Construction

Parking : 6 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 380 m²

380 m² non divisibles 300 m² 80 m² Total Cellule — 380 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
	Activités	300						15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
	Bureaux	80						15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)
Total Cellule	Activités	380	Immédiate	80	HT/HC/m²/an	3.42	m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	30 400 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 30 400 €/an, soit 2 533 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Charge mini : 3.42€/m²/an HT
Charge maxi : 3.42€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 173 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Accueil
Local technique
Archives
Faux plafonds acoustiques
Moquette
Carrelage
Cloisons sèches
Vestiaire
Plinthes périphériques
Fibre optique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 à 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
Trappe de Désenfumage
Triphasé
Façade en bardage
Accès véhicules légers

Accueil
Local technique
Archives
Faux plafonds acoustiques
Moquette
Carrelage
Cloisons sèches
Vestiaire
Plinthes périphériques
Fibre optique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 à 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
Trappe de Désenfumage
Triphasé
Façade en bardage
Accès véhicules légers

Localisation

Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) Transports en commun en face du bâtiment : Bus TCL lignes n° 76 et Zi5 Bus D'Arsonval - Jacquard (BUS-76, BUS-ZI5) SNCF a 25 minutes de la Gare Part Dieu Boulevard Périphérique: A proximité

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.