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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
237 m²
divisible à partir de 36 m²
SURFACE
divisible à partir de 36 m²
SURFACE
147 €/m²/an
A partir de 34 839 €/an | 2 844 €/mois
LOYER
A partir de 34 839 €/an | 2 844 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble récent proche du "Mont d'Est", du RER A et de l'Autoroute A4, IMMPROVE vous propose une surface d'environs 237 m² de bureaux divible à partir de 36 m² à la location.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : 01/10/2026
Référence Coppten : AA166134
Référence Professionnel : 2162759-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 237
m²
Divisible à partir de : 36
m²
237 m² divisibles à partir de 36 m²
2 — 80 m² — 1er octobre 2026 — 147.88 m²/an HT HC
2 — 71 m² — 1er octobre 2026 — 147.88 m²/an HT HC
2 — 36 m² — 1er octobre 2026 — 147.88 m²/an HT HC
2 — 25 m²
2 — 25 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 80 | 1er octobre 2026 | 147.88 | m²/an HT HC | 13.35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 830,4 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 71 | 1er octobre 2026 | 147.88 | m²/an HT HC | 13.35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 499,48 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 36 | 1er octobre 2026 | 147.88 | m²/an HT HC | 13.35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 323,68 /an HT HC | |||||
| 2 | Autres | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| 2 | Autres | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 34 839 €/an, soit 2 844 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.35€/m²/an HT
Charge maxi : 13.35€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.35€/m²/an HT
Charge maxi : 13.35€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 368
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus René Navier (303, N34)
RER Bry-sur-Marne (A)
Autoroute A 4 (Entrée Porte de Paris), A 4 (Sortie Porte de Paris)
Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.