LOCAUX MEUBLES -

14 PLACE GEORGES POMPIDOU | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

176 m²

SURFACE

129 €/m²/an
22 704 €/an | 1 760 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à proximité immédiate du RER A station Noisy Mont d'Est et de l'autoroutes A4, à Noisy-le-Grand, Immprove vous propose à la location des bureaux aménagés et équipés, en excellent état, d'une surface d'environ 176 m² non divisibles
Ces locaux, offrant une luminosité remarquable, bénéficient d'un emplacement stratégique, faisant d'eux une opportunité exceptionnelle pour votre activité.
2 emplacements de stationnements sont inclus dans cette location.

Mise à jour : 15/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166192

Référence Professionnel : 2181410-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARK AVENUE

Parking : 2 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 176 m²

176 m² non divisibles R+3 — 176 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
R+3		Bureaux	176	Immédiate	130	m²/an HT HC	44.31	m²/an HT	15 % dul oyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	22 880 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 22 704 €/an, soit 1 760 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % dul oyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 44.31€/m²/an HT
Charge maxi : 44.31€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking intérieur inclus

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 357 € soit 36 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Façade en pierres de taille
Ascenseur PMR
Accès PMR
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Visiophone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Chauffage CPCU gaz
Fibre optique

Offre

Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Chauffage CPCU

Façade en pierres de taille
Ascenseur PMR
Accès PMR
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Visiophone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Chauffage CPCU gaz
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Chauffage CPCU

Localisation

14 PLACE GEORGES POMPIDOU | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 206;207;306;310;120;303;320 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute Autoroute A4 - A86

Quartier : IDE / TMN Noisy le Grand

Transports en commun à proximité :

Bus 206;207;306;310;120;303;320 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute Autoroute A4 - A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.