Précédent
A louer Bureaux Noisy-le-Grand
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
713 m²
divisible à partir de 137 m²
SURFACE
divisible à partir de 137 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 91 977 €/an | 7 130 €/mois
LOYER
A partir de 91 977 €/an | 7 130 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
BUREAUX À LOUER - QUARTIER D'AFFAIRES MONT D'EST
Situés au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est à Noisy-le-Grand, Immprove vous propose à la location des bureaux de 322 m² divisibles à partir de 137 m².
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166195
Référence Professionnel : 2181413-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 713
m²
Divisible à partir de : 137
m²
713 m² divisibles à partir de 137 m²
6 — 185 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
6 — 161 m² — 31 décembre 2026 — 130 m²/an HT HC
6 — 137 m² — 26 janvier 2027 — 130 m²/an HT HC
6 — 230 m² — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 185 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 050 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 161 | 31 décembre 2026 | 130 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 930 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 137 | 26 janvier 2027 | 130 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 810 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 230 | 130 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 91 977 €/an, soit 7 130 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/an/m² Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Parking : ratio d'une place pour 88 m² loyer : loyer : 600 euros/U/An
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/HT/an/m² Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Parking : ratio d'une place pour 88 m² loyer : loyer : 600 euros/U/An
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 825
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- R.I.E.
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- R.I.E.
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.