A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux

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Bailly-Romainvilliers

A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

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Photos

1 513 m²
divisible à partir de 267 m²
SURFACE

180 €/m²/an
A partir de 272 340 €/an | 22 695 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au pied du RER A "Val d'Europe - Montévrain", à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du Centre Commercial « VAL D'EUROPE » à Chessy, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 1624 m² divisibles à partir de 111 m² à la location.

Mise à jour : 10/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA134312

Référence Professionnel : 1366289-0L

Construction

Date de construction : 2005

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6 Extérieur simple

GES : A

DPE : C

Surface

Surface totale : 1 513 m²

Divisible à partir de : 267 m²

1 513 m² divisibles à partir de 267 m² 4 — 469 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC 3 — 267.5 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC 1 — 401 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC 1 — 376 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
4	Bureaux	469	Immédiate	180	m²/an HT HC	64.91	m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	84 420 /an HT HC
3	Bureaux	267.5	Immédiate	180	m²/an HT HC	64.91	m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	48 150 /an HT HC
1	Bureaux	401	Immédiate	180	m²/an HT HC	64.91	m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	72 180 /an HT HC
1	Bureaux	376	Immédiate	180	m²/an HT HC	64.91	m²/an TTC	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	67 680 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 272 340 €/an, soit 22 695 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 64.91€/m²/an TTC
Charge maxi : 64.91€/m²/an TTC
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Taxe bureaux : 8.15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2024) : 1,60 euros / m²/an HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 41 244 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble sécurisé
Interphone
Digicode
Ascenseur

Offre

Bureaux cloisonnés
Open space
Faux plafond
Moquette
Sol PVC
Faux planchers techniques
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires communs
Terrasse (4ème étage)

Immeuble sécurisé
Interphone
Digicode
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Open space
Faux plafond
Moquette
Sol PVC
Faux planchers techniques
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires communs
Terrasse (4ème étage)
Immeuble indépendant

Localisation

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Val d'Europe (A) Aéroport Aéroport d'Orly en 30 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle en 30 minutes Autoroute A4 Ouigo Chessy-Marne la Vallée Train Chessy-Marne la Vallée Eurostar Chessy-Marne la Vallée Thalys Chessy-Marne la Vallée

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