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Bureau à louer - Bailly-Romainvilliers (77700) - 67 m²

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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67 m²

SURFACE
268 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Située à proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein du prestigieux parc international d'entreprises de Serris, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se distingue par son cadre professionnel et ses nombreux services de qualité.
Nous vous proposons à la location des bureaux aménagés et climatisés d'une superficie d'environ 67 m², non divisibles, situés en rez-de-chaussée.
Ces locaux bénéficient d'un accès direct à un jardin privatif, offrant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la concentration.
La localisation stratégique de ces bureaux, au coeur d'un écosystème dynamique, garantit une accessibilité optimale et une visibilité accrue pour votre entreprise.
L'ensemble des services disponibles au sein du parc renforce l'attractivité de cette offre, faisant de ces bureaux un choix idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre professionnel d'exception.

Mise à jour : 09/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153865
Référence Professionnel : 2142346-0L

Construction

Date de construction : 2009
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3 extérieurs

Surface

Surface totale : 67 m²
67 m² non divisibles RDC — 67 m² — Immédiate — 268.66 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCBureaux67Immédiate268.66m²/an HT HC29.85m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HTT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans18 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 268 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29.85€/m²/an HT
Charge maxi : 29.85€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Immeuble sécurisé
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique

Offre

  • Locaux lumineux
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin privatif
  • Immeuble sécurisé
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Locaux lumineux
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin privatif
  • Surface RDC : 67 m²

Localisation

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER "Val d'Europe" (A) Bus Bus 46 et 32 Autoroute 2 accès autoroutiers A4 (sortie 13 et 14) Route Départementale D231; D406 SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Thalys Marne-la-Vallée - Chessy Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle liaison TGV en 8 min Aéroport Aéroport Orly

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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