Bureau à louer - Bailly-Romainvilliers (77700) - 703 m²

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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Bailly-Romainvilliers

Bureau à louer - Bailly-Romainvilliers (77700) - 703 m²

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Photos

703 m²
divisible à partir de 154 m²
SURFACE

210 €/m²/an
A partir de 147 630 €/an | 11 951 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à Chessy, Immprove vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux modernes et lumineux 703 m² divisibles à partir de 154 m².

Mise à jour : 05/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153909

Référence Professionnel : 2149259-0L

Construction

ERP : Oui

Parking : 15 places

Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Parking souterrain, 17 en sous-sol

Surface

Surface totale : 703 m²

Divisible à partir de : 154 m²

703 m² divisibles à partir de 154 m² 2 — 214.82 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC 2 — 171.88 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC 2 — 161.89 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC 2 — 154.91 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
2	Bureaux	214.82	Immédiate	210	m²/an HT HC	40	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	45 112 /an HT HC
2	Bureaux	171.88	Immédiate	210	m²/an HT HC	40	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	36 095 /an HT HC
2	Bureaux	161.89	Immédiate	210	m²/an HT HC	40	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	33 997 /an HT HC
2	Bureaux	154.91	Immédiate	210	m²/an HT HC	40	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	32 531 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 147 630 €/an, soit 11 951 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.73€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 21 090 € soit 30 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble récent
Façade en pierres de taille
Restauration à proximité
Certification HQE
RT 2012
Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges
Accès PMR
Double accès
Interphone
Fibre optique
Parties communes de bon standing

Offre

Espaces ouverts
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux plafond technique
Faux plancher
Moquette
Terrasses privatifs pour certains lots
Sanitaires privatifs

ERP : Catégorie non définie
Immeuble récent
Façade en pierres de taille
Restauration à proximité
Certification HQE
RT 2012
Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges
Accès PMR
Double accès
Interphone
Fibre optique
Parties communes de bon standing
Espaces ouverts
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux plafond technique
Faux plancher
Moquette
Terrasses privatifs pour certains lots
Sanitaires privatifs

Localisation

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la-Vallée - Chessy Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe

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