Précédent
A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 7
333 m²
divisible à partir de 154 m²
SURFACE
divisible à partir de 154 m²
SURFACE
189 €/m²/an
A partir de 62 937 €/an | 4 995 €/mois
LOYER
A partir de 62 937 €/an | 4 995 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe -Montevrain » à Chessy, Dans un immeuble de standing Immprove vous propose 534 m² de bureaux divisibles à partir de 165 m² à la location.
Mise à jour : 04/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134939
Référence Professionnel : 1372347-0L
Construction
Date de construction :
2016
Etat du local : Bon état
. Immeuble de standing
Parking : Parking, 10
. Immeuble de standing
Parking : Parking, 10
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 333
m²
Divisible à partir de : 154
m²
333 m² divisibles à partir de 154 m²
3 — 179 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
3 — 154 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 179 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 41.78 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 010 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 154 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 41.78 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 260 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 62 937 €/an, soit 4 995 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 41.78€/m²/an HT
Charge maxi : 41.78€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 41.78€/m²/an HT
Charge maxi : 41.78€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros HT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 909
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Restaurants à proximité
- Certification HQE, RT2012
- Contrôle d'accès (interphone et digicode)
- Ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs
- Issue de secours
- Restaurants à proximité
- Certification HQE, RT2012
- Contrôle d'accès (interphone et digicode)
- Ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs
- Issue de secours
Localisation
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Bus 02 ET 43
Autoroute A4
Train Gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.