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Bureau à louer - Bailly-Romainvilliers (77700) - 87 m²
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
87 m²
SURFACE
SURFACE
210 €/m²/an
18 270 €/an | 1 522 €/mois
LOYER
18 270 €/an | 1 522 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À Chessy, au coeur du Val d'Europe, IMMPROVE vous propose une opportunité rare : des bureaux neufs de 87 m², non divisibles, idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe.
Ces locaux modernes offrent un environnement de travail fonctionnel et valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant renforcer leur image et le confort de leurs équipes.
Facilement accessibles pour vos collaborateurs comme pour vos clients, ces bureaux constituent une solution clé en main pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur dynamique et attractif.
Mise à jour : 07/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153818
Référence Professionnel : 2095856-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 87
m²
87 m² non divisibles
1 — 87.3 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87.3 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 333 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 18 270 €/an, soit 1 522 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 610
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Façade en pierres de taille
- Restauration à proximité
- Certification HQE
- RT 2012
- Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges
- Accès PMR
- Double accès
- Interphone
- Fibre optique
- Parties communes de bon standing
Offre
- Espaces ouverts
- Faux plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Carrelage
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Façade en pierres de taille
- Restauration à proximité
- Certification HQE
- RT 2012
- Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges
- Accès PMR
- Double accès
- Interphone
- Fibre optique
- Parties communes de bon standing
- Espaces ouverts
- Faux plafond
- Faux plancher
- Moquette
- Carrelage
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe)
SNCF Marne-la-Vallée - Chessy
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
A proximité Centre Commercial Val d'Europe
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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