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Bureau à louer - Bailly-Romainvilliers (77700) - 3590 m² - 53 850 €/mois
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 15
3 590 m²
divisible à partir de 297 m²
SURFACE
divisible à partir de 297 m²
SURFACE
189 €/m²/an
A partir de 678 510 €/an | 53 850 €/mois
LOYER
A partir de 678 510 €/an | 53 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4, situé au pied du RER A « Val d'Europe -Montévrain » place d'Ariane à Chessy, Immprove vous propose des bureaux d'environ 3 590 m² divisibles à partir de 297 m² avec parkings.
Possibilité E.R.P.
Mise à jour : 23/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056947
Référence Professionnel : 1343138-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 60 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 54 extérieurs
Parking : Parking, 54 extérieurs
GES : B
DPE : E
Surface
Surface totale : 3 590
m²
Divisible à partir de : 297
m²
3 590 m² divisibles à partir de 297 m²
4 — 540 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
3 — 892 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
2 — 933 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
1 — 928 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
RDC — 297 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 540 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 102 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 892 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 169 480 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 933 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 177 270 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 928 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 176 320 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 297 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 430 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 678 510 €/an, soit 53 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 118 470
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseurs
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open space
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage
- Terrasse privative au 4ème étage
- Sanitaires
- Possibilité de normes E.R.P.
- Ascenseurs
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Open space
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage
- Terrasse privative au 4ème étage
- Sanitaires
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 297 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Chessy / Mairie (BUS, BUS-23, BUS-43)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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