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Bureau à louer - Saint-Denis (93210) - 262 m²
AVENUE DU PRESIDENT WILSON |
93210 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
262 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
34 060 €/an | 2 838 €/mois
LOYER
34 060 €/an | 2 838 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du métro L12 « Front Populaire » et des Portes de la Chapelle et d'Aubervilliers, Immprove vous propose à la location un plateau de bureau de 262 m² lumineux, fonctionnel et en bon état.
Loyer attractif
Mise à jour : 08/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149292
Référence Professionnel : 1394147-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PRESIDENT
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 7 extérieur
Parking : Parking, 7 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 262
m²
262 m² non divisibles
3 — 262 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 262 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.7 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 060 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 34 060 €/an, soit 2 838 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.7€/m²/an HT
Charge maxi : 47.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.7€/m²/an HT
Charge maxi : 47.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 701
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Quai de déchargement commun
- Monte-charge de 2T
- Site gardienné 24/7
- Chauffage collectif gaz
Offre
- Espace aménagé en : 1 Open space, 7 bureaux, une salle de réunion, Cuisine/cafétéria
- Climatisation réversible
- Chauffage immeuble gaz
- Cloisons amovibles
- Moquette / parquet flottant
- Câblage RJ45
- Immeuble moderne
- Accès poids lourds
- Quai de déchargement commun
- Monte-charge de 2T
- Site gardienné 24/7
- Chauffage collectif gaz
- Espace aménagé en : 1 Open space, 7 bureaux, une salle de réunion, Cuisine/cafétéria
- Climatisation réversible
- Chauffage immeuble gaz
- Cloisons amovibles
- Moquette / parquet flottant
- Câblage RJ45
Localisation
AVENUE DU PRESIDENT WILSON |
93210 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Front Populaire (12)
Bus Proudhon (ligne 153-302)
Tramway Porte de la Chapelle (T3B)
Autoroute A1/A86 (Autoroute)
Route Porte de la Chapelle / Porte d'Aubervilliers (Boulevard Périphérique)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Transports en commun à proximité :
Métro Front Populaire (12)
Bus Proudhon (ligne 153-302)
Tramway Porte de la Chapelle (T3B)
Autoroute A1/A86 (Autoroute)
Route Porte de la Chapelle / Porte d'Aubervilliers (Boulevard Périphérique)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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