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Entrepôt / Activité à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 970 m²
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 3
970 m²
SURFACE
SURFACE
32 €/m²/an
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
32 000 €/an | 2 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose ces locaux d'activités de 320 m², non divisibles, qui offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Dotés d'une localisation stratégique, à louer, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
Mise à jour : 22/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154186
Référence Professionnel : 1412458-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 970
m²
970 m² non divisibles
RDC — 528 m²
RDC — 122 m²
Total Cellule Lot 3 — 650 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 273 m²
RDC — 47 m²
Total Cellule lot 7 — 320 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 528 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 122 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 650 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 13 | m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 65 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 273 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 47 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 7 | Activités | 320 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 13 | m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 32 €/m²/an, soit 32 000 €/an, soit 2 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 3.37€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 3.37€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 755
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé par portails
- Accès 24H /24H
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaire privé
- Chauffage par aérotherme
- Site clos et sécurisé par portails
- Accès 24H /24H
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaire privé
- Chauffage par aérotherme
- Surface RDC : 970 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Accès moyen porteur
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)
Tram T12 Massy Palaiseau
RER lignes B et C Massy Palaiseau
Autoroute A10
Route Nationales N104 et N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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