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A louer Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 13
445 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
53 400 €/an | 4 450 €/mois
LOYER
53 400 €/an | 4 450 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous présente un lot d'activité d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement.
Mise à jour : 10/06/2026
Disponibilité : 01/10/2026
Référence Coppten : AA166374
Référence Professionnel : 2179123-0L
Construction
Date de construction :
2021
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 5
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 445
m²
445 m² non divisibles
1 — 94 m²
RDC — 351 m²
Total Cellule J1 — 445 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 94 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 351 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule J1 | Activités | 445 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 53 400 €/an, soit 4 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes inclus dans les chrges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes inclus dans les chrges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Aire de chargement
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Balcon privatif
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Balcon privatif
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Surface RDC : 351 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne 2 et 22
RER RER B Station MASSY PALAISEAU
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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