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Entrepôt / Activité à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 564 m² - 5 076 €/...
12 AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 14
564 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
59 220 €/an | 4 935 €/mois
LOYER
59 220 €/an | 4 935 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose un local d'activités modernes et flexibles de .
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins.
Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité.
Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal.
Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038860
Référence Professionnel : 1308458-0L
Construction
Nom de l'immeuble : IBERIS
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 564
m²
564 m² non divisibles
1 — 366 m² — 117 m²/an HT HC
RDC — 198 m² — 117 m²/an HT HC
Total Cellule 152-153 — 564 m² — Immédiate — 117 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall 1 | Bureaux | 366 | 117 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 42 822 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Hall 1 | Activités | 198 | 117 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 23 166 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule 152-153 | Hall 1 152-153 | Activités | 564 | Immédiate | 117 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 65 988 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 59 220 €/an, soit 4 935 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 065
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Prises RJ 45
- Point d'eau sur certains lots
- Sanitaires en parties communes.
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Prises RJ 45
- Point d'eau sur certains lots
- Sanitaires en parties communes.
- Surface RDC : 198 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Panneaux en béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
12 AVENUE DU QUEBEC |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris Saclay Mobilités n°22 à Massy-Palaiseau
RER RER B et C Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Réseau Paris Saclay Mobilités n°22 à Massy-Palaiseau
RER RER B et C Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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