Précédent
Bureau RDC possibilité ERP -
RUE CHARLES MICHELS - BOULEVARD DE LA LIBERATION |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
115 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
20 700 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
20 700 €/an | 1 725 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité de la gare de Saint-Denis (RER D), Immprove vous propose une surface de bureau de 115 m² à louer en RDC au sein d'un immeuble de bureau.
Surface lumineuse avec double accès, disposant d'un grand espace ouvert, un bureau cloisonné, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs.
Idéal pour une activité de bureautique, à visiter rapidement !!
Mise à jour : 29/07/2026
Disponibilité : OCTOBRE 2026
Référence Coppten : AA166716
Référence Professionnel : 2181398-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE COLOSSAL
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 115
m²
115 m² non divisibles
RDC — 115 m² — Octobre 2026 — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 115 | Octobre 2026 | 180 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 20 700 €/an, soit 1 725 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble d'angle de bon standing
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Parkings extérieurs
Offre
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Immeuble d'angle de bon standing
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Parkings extérieurs
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 115 m²
Localisation
RUE CHARLES MICHELS - BOULEVARD DE LA LIBERATION |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Jean Poulmarch (274), Rue de l'Ortebout (237)
RER Saint-Denis (D)
Tram Gare de Saint-Denis (T1), Saint-Denis - Gare (T8)
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Transilien Saint-Denis (H)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Transports en commun à proximité :
Bus Place Jean Poulmarch (274), Rue de l'Ortebout (237)
RER Saint-Denis (D)
Tram Gare de Saint-Denis (T1), Saint-Denis - Gare (T8)
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Transilien Saint-Denis (H)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.