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Bureau à louer - Saint-Denis (93200) - 103 m² - 1 957 €/mois
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
103 m²
SURFACE
SURFACE
233 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble moderne et de bon standing situé à proximité du RER D, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 103 m² en bon état, cloisonné et lumineux.
Mise à jour : 14/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035215
Référence Professionnel : 1296550-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 103
m²
103 m² non divisibles
2 — 103 m² — Immédiate — 233 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 103 | Immédiate | 233 | m²/an HT HC | 36.81 | m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 999 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 233 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36.81€/m²/an
Charge maxi : 36.81€/m²/an
Taxe foncière : 12€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36.81€/m²/an
Charge maxi : 36.81€/m²/an
Taxe foncière : 12€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 271
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble d'angle de bon standing
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Parkings extérieurs
Offre
- Bureaux en excellent état
- 1 open space et 3 bureaux pouvant être décloisonnés
- Faux plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique RJ45
- Sanitaire privatif
- Immeuble d'angle de bon standing
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Parkings extérieurs
- Bureaux en excellent état
- 1 open space et 3 bureaux pouvant être décloisonnés
- Faux plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique RJ45
- Sanitaire privatif
Localisation
Adresse sur demande |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Jean Poulmarch (274), Rue de l'Ortebout (237)
RER Saint-Denis (D)
Tram Gare de Saint-Denis (T1), Saint-Denis - Gare (T8)
SNCF St-Denis (Gare SNCF)
Transilien Saint-Denis (H)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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