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Entrepôt / Activité à louer - Aulnay-Sous-Bois (93600) - 1484 m²
Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
1 484 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
163 240 €/an | 13 356 €/mois
LOYER
163 240 €/an | 13 356 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de louer à Aulnay-sous-Bois 1 484 m² non divisibles de locaux d'activités avec stockage.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité.
Mise à jour : 15/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153371
Référence Professionnel : 1376808-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 484
m²
1 484 m² non divisibles
1 — 409 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 1075 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Total Cellule V — 1484 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 409 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 14.82 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | ||||||
| RDC | Activités | 1075 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 14.82 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | ||||||
| Total Cellule V | Activités | 1484 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 14.82 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 163 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 163 240 €/an, soit 13 356 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.82€/m²/an HT
Charge maxi : 14.82€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.65€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.82€/m²/an HT
Charge maxi : 14.82€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.65€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 307
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
Offre
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 9,50m
- Structure: béton
- Quais et rampes
- Détection incendie et RIA
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 9,50m
- Structure: béton
- Quais et rampes
- Détection incendie et RIA
- Surface RDC : 1075 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.