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Entrepôt / Activité à louer - Aulnay-Sous-Bois (93600) - 339 m²
Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
339 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
33 561 €/an | 2 712 €/mois
LOYER
33 561 €/an | 2 712 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : locaux d'activités de 339 m² non divisibles à louer.
Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et sont adaptés à diverses activités professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique pour votre entreprise.
Mise à jour : 23/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153445
Référence Professionnel : 1421304-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 339
m²
339 m² non divisibles
RDC — 339 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 339 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 42.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 33 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 33 561 €/an, soit 2 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42.2€/m²/an HT
Charge maxi : 42.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42.2€/m²/an HT
Charge maxi : 42.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 640
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
Offre
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 6,60m à 7,32m
- Structure: béton
- Dimension des portes: H 3,37 m x l 3 m
- Accès de plain-pied
- Détection incendie et RIA
- Chauffage: Aérothermes à eau chaude
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 6,60m à 7,32m
- Structure: béton
- Dimension des portes: H 3,37 m x l 3 m
- Accès de plain-pied
- Détection incendie et RIA
- Chauffage: Aérothermes à eau chaude
- Sanitaires
- Surface RDC : 339 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.