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Entrepôt / Activité à louer - Aulnay-Sous-Bois (93600) - 1160 m²
GARONOR BATIMENT 13 |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
1 160 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
127 600 €/an | 10 440 €/mois
LOYER
127 600 €/an | 10 440 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois de 1 160 m².
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Mise à jour : 15/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153373
Référence Professionnel : 1379805-0L
Construction
Etat du local : Bon état
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 160
m²
1 160 m² non divisibles
1 — 174 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 986 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Total Cellule E — 1160 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | ||||||||
| RDC | Activités | 986 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | ||||||||
| Total Cellule E | E | Activités | 1160 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 127 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 127 600 €/an, soit 10 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.37€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.37€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 950
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
Offre
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Structure: béton
- Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
- Accès à quai
- Détection incendie et RIA
- Chauffage par aérothermes à eau chaude
- Sanitaires et douches
- CHARGES LOCATIVES : 14,96 euros m²/an HT
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Structure: béton
- Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
- Accès à quai
- Détection incendie et RIA
- Chauffage par aérothermes à eau chaude
- Sanitaires et douches
- CHARGES LOCATIVES : 14,96 euros m²/an HT
- Surface RDC : 986 m²
Localisation
GARONOR BATIMENT 13 |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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