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Bureau à louer - Créteil (94000) - 276 m²
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
1 / 1
276 m²
divisible à partir de 95 m²
SURFACE
divisible à partir de 95 m²
SURFACE
156 €/m²/an
A partir de 43 056 €/an | 3 588 €/mois
LOYER
A partir de 43 056 €/an | 3 588 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à CRETEIL, à proximité du Métro ligne 8 - Station Pointe du Lac- IMMPROVE , vous propose à la location une surface de bureaux de 276m² divisible à partir de 95m².
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés.
2 emplacements de stationnements extérieurs
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA153702
Référence Professionnel : 1414579-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 276
m²
Divisible à partir de : 95
m²
276 m² divisibles à partir de 95 m²
3 — 181 m² — A convenir — 156 /m²/an HT HC
3 — 95 m² — A convenir — 156
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 181 | A convenir | 156 | /m²/an HT HC | 50 | /m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 236 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 95 | A convenir | 156 | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 820 |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 156 €/m²/an, soit 43 056 €/an, soit 3 588 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€//m²/an HT HC
Charge maxi : 50€//m²/an HT HC
Taxe foncière : 35€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€//m²/an HT HC
Charge maxi : 50€//m²/an HT HC
Taxe foncière : 35€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 660
€
soit
35 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Sucy - Bonneuil (A)
Metro Créteil - Pointe du Lac (8)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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