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Bureau à louer - Créteil (94000) - 465 m²
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
1 / 17
506 m²
divisible à partir de 145 m²
SURFACE
divisible à partir de 145 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 65 274 €/an | 5 060 €/mois
LOYER
A partir de 65 274 €/an | 5 060 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activités tertiaire à Créteil, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et stockage léger en rez-de-chaussée, d'environ 506 m² divisibles à partir de 145 m² à la location.
Mise à jour : 26/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153913
Référence Professionnel : 2150281-0LB
Construction
Parking : 13 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 13 extérieurs
Parking : Parking, 13 extérieurs
Surface
Surface totale : 506
m²
Divisible à partir de : 145
m²
506 m² divisibles à partir de 145 m²
1 — 278 m²
RDC — 82.8 m²
Total Cellule 7/8 — 360.8 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 145.3 m²
Total Cellule 8 — 145.3 m² — 1er mars 2026 — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 278 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 82.8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 7/8 | Bureaux | 360.8 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 51.88 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 904 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 145.3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 8 | Bureaux | 145.3 | 1er mars 2026 | 130 | m²/an HT HC | 51.88 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 889 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 65 274 €/an, soit 5 060 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.88€/m²/an HT
Charge maxi : 51.88€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT Taxe bureaux inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 51.88€/m²/an HT
Charge maxi : 51.88€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT Taxe bureaux inclue
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 114
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Double accès
- Interphone
Offre
- Accueil
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Local technique
- Kitchenette
- Double sanitaires privatifs
- Immeuble moderne
- Double accès
- Interphone
- Accueil
- Open space
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Local technique
- Kitchenette
- Double sanitaires privatifs
- Surface RDC : 228,1 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Métro Ligne 8 : Pointe du Lac
Autoroute A86
Route N406 / D1
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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