Précédent
A louer Bureaux Créteil
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
1 / 6
562 m²
divisible à partir de 245 m²
SURFACE
divisible à partir de 245 m²
SURFACE
A partir de
180 €/m²/an, jusqu'à 185 €/m²/an
A partir de 101 160 €/an à 103 970 €/an | 8 430 €/mois à 8 430 €/mois
LOYER
A partir de 101 160 €/an à 103 970 €/an | 8 430 €/mois à 8 430 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés à Créteil ECHAT, proches des accès autoroutiers A86 et A4, ainsi que du métro Ligne 8, les bureaux proposés par Immprove offrent une surface d'environ 562m² divisibles à partir de 245m² .
Nichés dans un immeuble moderne, ces espaces offrent une solution flexible et stratégique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel bien situé et facilement accessible.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA166307
Référence Professionnel : 2198683-0L
Construction
Parking : 8 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 562
m²
Divisible à partir de : 245
m²
562 m² divisibles à partir de 245 m²
3 — 317 m² — Immédiate — 185 m²/an HT HC
3 — 245 m² — Novembre 2026 — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 317 | Immédiate | 185 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 645 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 245 | Novembre 2026 | 180 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 180 €/m²/an, soit 101 160 €/an, soit 8 430 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 185 €/m²/an, soit 8 430 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5.9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe surface de stationnement : 2,89 eurosHT/m²
. Parkings: 10 places de stationnement disponibles : 13/22/50/51/52/53/54/55/56/57 à 1100 euros HT/ U/ An
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5.9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe surface de stationnement : 2,89 eurosHT/m²
. Parkings: 10 places de stationnement disponibles : 13/22/50/51/52/53/54/55/56/57 à 1100 euros HT/ U/ An
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 197
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro: Ligne 8
Autoroute Autoroute: A4 / A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.