Précédent
Bureau à louer - Créteil (94000) - 153 m²
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
1 / 17
97 m²
SURFACE
SURFACE
151 €/m²/an
14 647 €/an | 1 164 €/mois
LOYER
14 647 €/an | 1 164 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nichée au coeur de Créteil, dans la dynamique zone de l'Échât, face à l'emblématique hôpital Henri Mondor, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se distingue par sa localisation stratégique.
À seulement trois minutes à pied de la station de métro Créteil-Échât (ligne 8) et à proximité immédiate de l'autoroute A86, elle garantit une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité.
IMMPROVE vous invite à découvrir une surface de bureaux récemment rénovée, totalisant environ 153 m², avec la possibilité de division à partir de 56 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Cette opportunité unique conjugue modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail propice à la performance et à l'innovation.
Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153872
Référence Professionnel : 2143961-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 5 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 97
m²
97 m² non divisibles
1 — 97 m² — Immédiate — 151.55 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 151.55 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 14 647 €/an, soit 1 164 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Taxe foncière :
LOT 43 : 32,94 euros /m² /an HT
LOT 42 : 33,10 euros /m² /an HT
LOT I2 & G : 32.14 euros /m² /an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Taxe foncière :
LOT 43 : 32,94 euros /m² /an HT
LOT 42 : 33,10 euros /m² /an HT
LOT I2 & G : 32.14 euros /m² /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Digicode
- Sas d'entrée
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Gardien
Offre
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage collectif gaz
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Digicode
- Sas d'entrée
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Gardien
- Bureaux rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage collectif gaz
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus lignes 172 - 281- B01 - B02
Metro Métro station "Créteil l'Echat" ( Ligne 8, Ligne 6)
Autoroute Autoroute (A86)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.