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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 11
265 m²
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
A partir de
150 €/m²/an, jusqu'à 176 €/m²/an
A partir de 39 750 €/an à 46 640 €/an | 3 180 €/mois à 3 710 €/mois
LOYER
A partir de 39 750 €/an à 46 640 €/an | 3 180 €/mois à 3 710 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace de bureau rénové, bien situé et fonctionnel ? Ne cherchez pas plus loin.
Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle de location de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé à seulement 100 mètres du RER C d'Ivry-Sur-Seine.
La situation de cet immeuble est un atout indéniable.
Niché à proximité du centre-ville d'Ivry-Sur-Seine, vous profiterez de l'accès facile aux commerces de proximité, restaurants et services, créant ainsi un environnement de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs.
Des parkings en sous-sol sont disponibles.
Vous pourrez ainsi stationner en toute facilité, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens pour vous et vos visiteurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces espaces de bureaux, organiser une visite et discuter des détails de la location.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA129875
Référence Professionnel : 1081590-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
DPE : G
Surface
Surface totale : 265
m²
Divisible à partir de : 125
m²
265 m² divisibles à partir de 125 m²
2 — 125 m² — Immédiate — 176 m²/an HT HC
1 — 140 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 125 | Immédiate | 176 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 150 €/m²/an, soit 39 750 €/an, soit 3 180 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 176 €/m²/an, soit 3 710 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Accès livraison
- Interphone
- Chauffage immeuble
Offre
- Hall d'accueil
- Puits de lumière zénithale
- Parquet
- Faux plafonds
- Locaux rénovés
- Fibre
- Plateaux de bureaux rénovés
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Cuisine
- Double sanitaires privatifs
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Accès livraison
- Interphone
- Chauffage immeuble
- Hall d'accueil
- Puits de lumière zénithale
- Parquet
- Faux plafonds
- Locaux rénovés
- Fibre
- Plateaux de bureaux rénovés
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Cuisine
- Double sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Ivry-sur-Seine (C)
Metro Mairie d'Ivry (7)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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