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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 33
363 m²
SURFACE
SURFACE
222 €/m²/an
80 586 €/an | 6 534 €/mois
LOYER
80 586 €/an | 6 534 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En coeur d'Ivry-sur-Seine, proche des transports et du centre-ville, Immprove vous propose à l'achat, un bâtiment ERP 5 en R+4 avec cour privative et parkings extérieurs.
Idéal écoles, Centres de santé, coliving,.
Mise à jour : 18/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166072
Référence Professionnel : 2139181-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 2 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 363
m²
363 m² non divisibles
1 — 363 m² — Immédiate — 223 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 223 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 80 949 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 80 586 €/an, soit 6 534 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.2€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières).
Honoraire forfaitaire minimum de 1500 euros pour les lots du 2ème étage minimum.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.2€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières).
Honoraire forfaitaire minimum de 1500 euros pour les lots du 2ème étage minimum.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 530
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Cuisine et cafétéria
Offre
- Bâtiment indépendant en R+4
- Bâtiment ERP 5
- Cour privative
- Accès PMR
- 22 emplacement de parkings
- Accès direct sur rue
- Immeuble traversant
- Double vitrage
- Surfaces cloisonnées
- Patio au 2ème étage
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
- Ascenseur
- Cuisine et cafétéria
- Bâtiment indépendant en R+4
- Bâtiment ERP 5
- Cour privative
- Accès PMR
- 22 emplacement de parkings
- Accès direct sur rue
- Immeuble traversant
- Double vitrage
- Surfaces cloisonnées
- Patio au 2ème étage
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
Localisation
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.