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OPPORTUNITE A LA LOCATION | 30ème étage - BUREAUX À LOUER | 217 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | VUE PANORAMIQUE - TOUR PART-DIEU (LE CRAYON)
129 RUE SERVIENT |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 15
217 m²
SURFACE
SURFACE
206 €/m²/an
44 763 €/an | 3 730 €/mois
LOYER
44 763 €/an | 3 730 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Parties communes rénovées en 2008
Immprove vous propose un plateau de bureaux de 217 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon".
30ème étage avec vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165829
Référence Professionnel : 1374643-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR PART DIEU
Date de construction :
1976
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 217
m²
217 m² non divisibles
30 — 217 m² — Immédiate — 206.28 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | Propriété 4653 | Bureaux | 217 | Immédiate | 206.28 | m²/an HT HC | 95.5 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 763 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 206 €/m²/an, soit 44 763 €/an, soit 3 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 800 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 95.5€/m²/an HT
Charge maxi : 95.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les parkings sont inclus au loyer
. Assurance : 0.15 eurosHT/m²/an
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 800 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 95.5€/m²/an HT
Charge maxi : 95.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les parkings sont inclus au loyer
. Assurance : 0.15 eurosHT/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 925
€
soit
22 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte-charges
- Chauffage urbain
Offre
- Immeuble IGH
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage
- Sas d'entrée
- Service de conciergerie dans l'immeuble
- Parties communes de bon standing et hall d'entrée prestigieux
- Ascenseur
- Locaux lumineux avec vue
- Bureaux cloisonnés entièrement rénovés
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Climatisation réversible
- Charge maximal autorisées : 250 KG/m²
- Fibre optique
- Capacitaire : 10 m²/personne
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte-charges
- Chauffage urbain
- Immeuble IGH
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage
- Sas d'entrée
- Service de conciergerie dans l'immeuble
- Parties communes de bon standing et hall d'entrée prestigieux
- Ascenseur
- Locaux lumineux avec vue
- Bureaux cloisonnés entièrement rénovés
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Climatisation réversible
- Charge maximal autorisées : 250 KG/m²
- Fibre optique
- Capacitaire : 10 m²/personne
Localisation
129 RUE SERVIENT |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70
Vélo'v Servient-Garibaldi
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu à proximité immédiate
Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle"
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.