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A louer Bureaux Lyon 03
Adresse sur demande |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 15
1 128 m²
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
A partir de
125 €/m²/an, jusqu'à 150 €/m²/an
A partir de 141 000 €/an à 169 200 €/an | 11 280 €/mois à 13 536 €/mois
LOYER
A partir de 141 000 €/an à 169 200 €/an | 11 280 €/mois à 13 536 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon.
Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale.
Mise à jour : 03/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165876
Référence Professionnel : 1410848-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 25
Parking : Parking, 25
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 128
m²
Divisible à partir de : 33
m²
1 128 m² divisibles à partir de 33 m²
3 — 267 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
3 — 235 m² — Mars 2026 — 150 m²/an HT HC
3 — 103 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
5 — 104 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
11 — 386 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
7 — 33.36 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 267 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 375 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 235 | Mars 2026 | 150 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 250 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 450 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 104 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 600 /an HT HC | |||||
| 11 | Bureaux | 386 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 250 /an HT HC | |||||
| 7 | Bureaux | 33.36 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 004 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 125 €/m²/an, soit 141 000 €/an, soit 11 280 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 150 €/m²/an, soit 13 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 456
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Ascenseur
- PC sécurité
- Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Ascenseur
- PC sécurité
- Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Adresse sur demande |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.