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A louer Bureaux Lyon 03
AVENUE FELIX FAURE - RUE GENERAL MOUTON DUVERNET |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 13
641 m²
SURFACE
SURFACE
279 €/m²/an
178 839 €/an | 14 743 €/mois
LOYER
178 839 €/an | 14 743 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose 641m² de bureaux à louer dans le Sky 56, au coeur de Lyon Part-Dieu, solution de bureaux innovante et flexible pour vos équipes, avec une offre servicielle complète.
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165993
Référence Professionnel : 2196135-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SKY 56
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 641
m²
641 m² non divisibles
4 — 641 m² — Immédiate — 280 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 641 | Immédiate | 280 | HT/HC/m²/an | 74.9 | HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | 179 480 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 178 839 €/an, soit 14 743 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 74.9€/HT/m²/an
Charge maxi : 74.9€/HT/m²/an
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Loyer à 195 euros/m²/an HT HC la première année, puis 280 euros/m²/an HT HC
. Assurance bailleur à la charge du preneur
. Charges comprenant les fluides des parties privatives et la conciergerie
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 74.9€/HT/m²/an
Charge maxi : 74.9€/HT/m²/an
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Loyer à 195 euros/m²/an HT HC la première année, puis 280 euros/m²/an HT HC
. Assurance bailleur à la charge du preneur
. Charges comprenant les fluides des parties privatives et la conciergerie
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 653
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble labellisé BREEAM Excellent
- 100 % des surfaces en 1er jour
- 2 balcons
- Rooftop partagé avec offre de restauration
- RIE
- Salle de sport
- Conciergerie
- Crèche
- Local vélo sécurisé
- Loyer à 195 euros/m²/an HT HC la première année, puis 280 euros/m²/an HT HC
- Immeuble labellisé BREEAM Excellent
- 100 % des surfaces en 1er jour
- 2 balcons
- Rooftop partagé avec offre de restauration
- RIE
- Salle de sport
- Conciergerie
- Crèche
- Local vélo sécurisé
- Loyer à 195 euros/m²/an HT HC la première année, puis 280 euros/m²/an HT HC
Localisation
AVENUE FELIX FAURE - RUE GENERAL MOUTON DUVERNET |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.