Précédent
A louer Bureaux Lyon 03
RUE DES TUILIERS |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 9
900 m²
divisible à partir de 76 m²
SURFACE
divisible à partir de 76 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 116 100 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
A partir de 116 100 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur de Lyon, offrant une flexibilité avec 900 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 76 m².
Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, ces bureaux s'adaptent parfaitement à vos besoins.
Mise à jour : 26/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165912
Référence Professionnel : 1437375-0L
Construction
Parking : 32 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 32 Simple sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 32 Simple sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 900
m²
Divisible à partir de : 76
m²
900 m² divisibles à partir de 76 m²
4 — 76 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 212 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 96 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 305 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 211 m² — Décembre 2025 — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 76 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 39.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 880 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 212 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 31.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 560 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 96 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 480 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 305 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 650 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 211 | Décembre 2025 | 130 | m²/an HT HC | 31.3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 430 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 116 100 €/an, soit 9 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 31.2€/m²/an HT
Charge maxi : 39.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 31.2€/m²/an HT
Charge maxi : 39.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parquet
- Cloisons amovibles
- Parquet
- Cloisons amovibles
- :
Localisation
RUE DES TUILIERS |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus St Philippe (BUS-69)
Métro Sans Souci (METRO-D)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Bus St Philippe (BUS-69)
Métro Sans Souci (METRO-D)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.