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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 9
388 m²
SURFACE
SURFACE
210 €/m²/an
81 480 €/an | 6 596 €/mois
LOYER
81 480 €/an | 6 596 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Aux portes de Paris dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, Immprove vous propose une opportunité à la location, un plateau de bureaux rénové (murs, sol), libre de cloisonnement de 388 m² en étage, traversant avec belle luminosité et fonctionnel.
Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 09/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133012
Référence Professionnel : 1345585-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 388
m²
388 m² non divisibles
9 — 388 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 388 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 38 | m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 81 480 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 81 480 €/an, soit 6 596 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 38€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 10€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38€/m²/an HT
Charge maxi : 38€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 10€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 714
€
soit
40 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
Offre
- Rénové
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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