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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
260 m²
SURFACE
SURFACE
294 €/m²/an
76 440 €/an | 6 240 €/mois
LOYER
76 440 €/an | 6 240 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du Bas-Montreuil, à deux pas des stations Saint-Mandé (Ligne 2) et Robespierre (Ligne 9), Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 260 m² situé en étage dans un immeuble à taille humaine, bien entretenu.
Les locaux, aménagés et ouverts, bénéficient d'une décoration soignée offrant un cadre agréable et fonctionnel pour votre activité.
Des parkings en sous-sol sont également disponibles en supplément.
Mise à jour : 16/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166008
Référence Professionnel : 1376768-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 260
m²
260 m² non divisibles
1 — 260 m² — Immédiate — 295 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 295 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 76 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 294 €/m²/an, soit 76 440 €/an, soit 6 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1800 euros HT
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT TF
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de parking extérieur 125,00 euros HT par mois par place
. Electricité à la charge du locataire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1800 euros HT
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT TF
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de parking extérieur 125,00 euros HT par mois par place
. Electricité à la charge du locataire
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 680
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables
- Locaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Open space
- Double exposition
- Surface calme sur cour
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Stores fenêtres
- Salles serveurs climatisées indépendantes
- 125,00 euros HT par mois par place de parkings extérieurs
- 150,00 HT par mois par place de parkings intérieurs
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables
- Locaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Open space
- Double exposition
- Surface calme sur cour
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Stores fenêtres
- Salles serveurs climatisées indépendantes
- 125,00 euros HT par mois par place de parkings extérieurs
- 150,00 HT par mois par place de parkings intérieurs
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Progrès - Armand Carrel (Ligne 215)
Metro Saint Mandé (1)
Metro Robespierre (9)
Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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