Bureaux bien situés sur la commune de Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Seine-Saint-Denis

Montreuil

Bureaux bien situés sur la commune de Montreuil

482 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE

A partir de 429 €/m²/an, jusqu'à 3 900 €/m²/an
A partir de 206 778 €/an à 1 879 800 €/an | 16 870 €/mois à 156 650 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Idélament situées entre les stations métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée de 82 m² au total.
Les locaux sont en bon état, loyer charges incluses (eau, edf, foncier etc).
Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément.

Mise à jour : 10/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA166050

Référence Professionnel : 1429873-0L

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Simple sous-sol

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 482 m²

Divisible à partir de : 12 m²

482 m² divisibles à partir de 12 m² 4 — 63 m² — Immédiate — 1700 m²/mois HT CC 4 — 17 m² — Immédiate — 560 /mois HT CC 3 — 27 m² — DECEMBRE 2025 — 830 /mois HT CC 2 — 12 m² — Immédiate — 430 m²/mois HT CC 1 — 151 m² — Immédiate — 3900 m²/mois HT CC 1 — 82 m² — Immédiate — 2050 m²/mois HT CC 1 — 69 m² — Immédiate — 1770 m²/mois HT CC 1 — 61 m² — Immédiate — 1650 /mois HT CC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
4	Bureaux	63	Immédiate	1700	m²/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	107 100 /an HT CC
4	Bureaux	17	Immédiate	560	/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	9 520 /an HT CC
3	Bureaux	27	DECEMBRE 2025	830	/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	22 410 /an HT CC
2	Bureaux	12	Immédiate	430	m²/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	5 160 /an HT CC
1	Bureaux	151	Immédiate	3900	m²/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	588 900 /an HT CC
1	Bureaux	82	Immédiate	2050	m²/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	168 100 /an HT CC
1	Bureaux	69	Immédiate	1770	m²/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	122 130 /an HT CC
1	Bureaux	61	Immédiate	1650	/mois HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	100 650 /an HT CC

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 429 €/m²/an, soit 206 778 €/an, soit 16 870 €/mois.

Loyer maximum HT HC : 3 900 €/m²/an, soit 156 650 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges comprises : électricité, climatisation réversible, taxe foncière, gardien ...

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble moderne de bon standing
Contrôle d'accès / vidéosurveillance
Alarme
Gardien
Interphone
Digicode
Rénovation de la cage d'escalier à venir

Offre

Charges comprises :
électricité,
climatisation réversible
TF + TX bureaux
gardien
4 emplacement de parking : 70 euros/mois HT - charges : 2.50 euros

Immeuble moderne de bon standing
Contrôle d'accès / vidéosurveillance
Alarme
Gardien
Interphone
Digicode
Rénovation de la cage d'escalier à venir
Charges comprises :
électricité,
climatisation réversible
TF + TX bureaux
gardien
4 emplacement de parking : 70 euros/mois HT - charges : 2.50 euros

Localisation

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro Croix de Chavaux (9) Robespierre (9)

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