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Bureaux aux portes de Paris!
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
370 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
66 600 €/an | 5 550 €/mois
LOYER
66 600 €/an | 5 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Montreuil - Montreuil - Métro « Robespierre » (9) , Immprove vous propose à une surface de bureaux aménagée, cloisonnée en différents espaces (bureaux, salles de réunion, open-space, espace cuisine) sur un total de 370 m².
Les locaux bénéficient de la climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique.
Places de parkings disponibles en sous-sol au sein de l'immeuble gardienné.
L'e plateau est situé sur l'axe principal de Montreuil avec une excellente desserte périphérique, métro et toutes commodités.
Mise à jour : 05/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166007
Référence Professionnel : 1375571-0L
Construction
Parking : Parking, Parking souterrain, 6 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 370
m²
370 m² non divisibles
7 — 370 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 370 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 40.47 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 66 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 66 600 €/an, soit 5 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4,50 % du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 40.47€/m²/an HT
Charge maxi : 40.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4,50 % du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 40.47€/m²/an HT
Charge maxi : 40.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/HT / m² / an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 739
€
soit
34 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
Offre
- 5 bureaux fermés
- 1 open-space
- 2 salles de réunion
- Espace cuisine et sanitaires privatifs
- Plateau fonctionnel et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
- 5 bureaux fermés
- 1 open-space
- 2 salles de réunion
- Espace cuisine et sanitaires privatifs
- Plateau fonctionnel et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.