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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
360 m²
SURFACE
SURFACE
290 €/m²/an
104 400 €/an | 8 700 €/mois
LOYER
104 400 €/an | 8 700 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant atypique sous verrière, entièrement dédié à un usage de bureaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 360 m², se compose d'un open space lumineux, complété par des bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Cet espace unique et lumineux est parfait pour une start-up ou une entreprise à la recherche d'un environnement créatif et d'un emplacement stratégique.
Mise à jour : 26/03/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA166103
Référence Professionnel : 2154799-0L
Construction
Etat du local : Non Indiqué
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 360
m²
360 m² non divisibles
RDC — 360 m² — Septembre 2026 — 290 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 360 | Septembre 2026 | 290 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 104 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 290 €/m²/an, soit 104 400 €/an, soit 8 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 6330€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution bancaire 3 mois de loyer
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 6330€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution bancaire 3 mois de loyer
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 278 800
€
soit
6330 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Stationnement vélos
Offre
- Espace lumineux sous verrière
- Chauffage électrique
- Belle hauteur sous plafond (6 m)
- 3 phone boxes
- Espace cuisine
- Open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Câblage informatique RJ45
- Éclairage LED
- Bâtiment indépendant
- Stationnement vélos
- Espace lumineux sous verrière
- Chauffage électrique
- Belle hauteur sous plafond (6 m)
- 3 phone boxes
- Espace cuisine
- Open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Câblage informatique RJ45
- Éclairage LED
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS-N16, BUS-N34)
RER VINCENNES (RER A)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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